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官宣！招商蛇口发行股份购买资产并募集配套资金预案发布###

　　12月16日，招商蛇口发布公告，披露发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易预案。

　　招商蛇口董事会审议通过《关于及其摘要的议案》等相关议案。根据交易预案，深圳市投资控股有限公司（简称“深投控”）将以其所持深圳市南油（集团）有限公司（简称“南油集团”）24%股权为对价，战略入股公司；招商局集团将以其所持深圳市招商前海实业有限公司（简称“招商前海实业”）2.89%股权为对价，进一步增持招商蛇口。同时，招商蛇口将发行股份募集配套资金，资金用于存量涉房项目、标的公司的项目建设、补充流动资金、偿还债务等。

　　本次发行股份购买的标的资产，其核心资产为深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司（简称“前海自贸投资”）6.83%权益。前海自贸投资是深圳前海片区重要的土地持有主体与开发建设及投资运营主体，拥有位于深圳前海妈湾约80.62万㎡土地，规划计容建面约万㎡，土地价值超千亿。

　　近年来前海片区定位及发展不断升级，是深港联动发展、粤港澳大湾区协同发展的重要轴心。香港特区政府《北部都会区发展策略》提出港深两地“双城三圈”新空间格局，推动及深化与前海在金融及专业服务业、现代物流业和科技服务的高端经济合作发展，未来有望通过跨海大桥和铁路直接联通前海与中环。

　　前海自贸投资投资拥有的土地位于前海妈湾片区，业态包括住宅、公寓、办公、酒店、商业，打造“理想城市典范、智慧城市标杆”。妈湾位于前海城市新中心核心区域，与前湾、桂湾并称为前海三湾，定位为“前海深港国际服务城”。

　　在产业规划方面，妈湾具有供应链产业及现代物流产业发展基础，在跨境贸易、现代物流、航运物流、供应链管理、创新金融及其它专业服务业等领域的发展有着极大优势，未来妈湾也将建设具有区域影响力的国际商贸中心和全球供应链管理中心。妈湾正在成为前海对外开放的重要门户枢纽和助推粤港澳大湾区融合发展的重要力量。

　　今年5月31日，招商局集团与深圳市政府签署战略合作协议，互利共赢、协同发展。此次交易完成后，深投控将成为招商蛇口的战略股东。深投控战略入股，招商局集团以前海资源入股增持，彰显了双方对招商蛇口操盘前海妈湾开发建设运营的信心以及对公司中长期价值的信心。

　　通过本次交易，招商蛇口将整合前海自贸投资持股权益，进一步优化治理结构，提高资源配置效率，加快前海妈湾片区开发建设。

　　行业长期健康发展的新周期下，招商蛇口坚定看好行业前景。同时，招商蛇口也将积极夯实权益，乘势而上，为下一步高质量可持续发展奠定更加坚实的基础。