01妈湾是前海的“双城”之一将造一座独一无二的未来之城
未来30年，都市向海生长，特区向湾转移，城市发展中心一路向西，发展前海成为大势所趋！
而在前海三湾中，自年以来持续开发建设桂湾、前湾，唯独妈湾始终没有大规模开发，还有大片的空地等待开发，是后发优势最大的区域，具体从三方面来看。
一是妈湾2.9平方公里土地是统一运营。
据了解，招商局集团和前海管理局战略合作，合资成立深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司（以下简称自贸投资），借鉴招商蛇口40多年蛇口开发经验，对妈湾2.9平方公里土地统筹规划、建设，运营，在城市新中心前海再造一座城。
这种统一规划、建设、运营的模式，在深圳早有成功案例，例如招商蛇口模式、华侨城模式。
妈湾将是南中国单一主体开发运营片区、深圳规模最大的区域综合体，建筑面积超过万平米，相当于2个香港中环、1个福田CBD。
二是妈湾定位为深港国际服务城，是前海的“双城”之一！
在今年进行的深港合作签约仪式上，官方提出要加快建设“两城六区一场六镇双港”。
其中最重磅的“两城”指的是，妈湾深港国际服务城和桂湾深港国际金融城！
此前官方正式向全球发布公告，将在妈湾西侧滨海处，建立前海城市新中心的新地标——前海塔，透露出妈湾作为“双城”之一的地位！
而在近日，藤本壮介事务所公布了深圳前海新地标设计竞赛的方案——“天空之城”，重新想象以“塔”为形象理念，打造具有雕塑般的美感与轻盈的动态建筑，未来感十足。
三是前海三湾中，妈湾容积率最低，适宜打造低密生态人居片区！
前海三湾中，妈湾容积率最低，是唯一既有内湾又有外海的区域，也是三湾中最宜居的片区。
相关规划也透露出，妈湾规划着重于生态配套，包括丝路长廊，海洋馆、海洋博物馆、渔人码头都在妈湾规划范围内。
据了解，丝路长廊是一条长1.6公里的空中平台，最宽米，容积率0.38，相当于是妈湾的中央公园！
更值得注意的是，根据最新的妈湾调整规划，职住比有望降低，减少写字楼面积，增补居住和公共服务功能，这或许意味着妈湾将成为前海居住最为集中的区域。
总而言之，留白10年的妈湾，在最高标准、最优质的资源统一运营下，将打造出一座超乎我们想象的未来之城！
02妈湾的规划迅速落地一张白纸画出最美的城市画卷！
妈湾由单一主体自贸投资统筹规划运营开发，在一张白纸画出最美最好的城市画卷。
淘房志从多方了解到，妈湾规划正在开展中，以"理想城市典范，智慧城市标杆"为目标，将依托得天独厚的自然环境，全新塑造与往不同的未来妈湾。
1、未来滨海城市：妈湾将打造建筑临水、游艇到港，将城市生活与海相邻，将集"湾岛港城"元素于一体，建立滨海文化地，打造国际滨海活力城区。
生活场景意向图2、未来活力城市：妈湾将打造科技、体验、跨界等多元素城市首店，满足一站式活力街区需求，成为国际化与地域文化相结合的生活、工作、消费一站式目的地。
生活场景意向图3、未来智慧城市：未来妈湾将成为以城市管理、能源、交通、全系统搭建的一体化智慧城市，"感知人的需求”、"实现人的需求"，保障人们的智慧健康生活。
意向图实际上，妈湾不仅规划超前，而且各规划正在逐步落地，一座是世界级城市新中心的典范，即将展现在人们眼前！
妈湾规划落地的小高潮是世茂前海中心、前海自贸大厦、顺丰总部大厦、香江金融中心、信利康大厦等拔地而起，将汇聚大量高端企业入驻，带来旺盛人气。
除此之外，中免国际、利丰、中外运、嘉里、东方嘉盛也正式来了！
今年3月18日，前海管理局和自贸投资正式启动深港商贸物流小镇建设。
意向图截止目前，已有利丰供应链、嘉里大通物流、中外运物流、中免集团、中电港技术、崇好科技、银讯科技等知名企业签约入驻小镇。
其中，中免集团将在前海建设亚太免税品中心仓和调拨中心、粤港澳大湾区免税及高端旅游消费中心。
值得注意的是，深免全球购体验店已率先开业，已经打响了前海建设全球免税品集散的第一枪。
当然妈湾的规划不仅体现在企业入驻上，交通配套、学校教育等方面都在快速落地。
就交通方面，妈湾近期也迎来了不少利好！
一是前海快速路二期及前海地下道路一期正式通车，妈湾出行再迎提速！
据了解，前海地下道路是前海合作区单项投资规模最大的道路交通工程，是前海内部的交通主动脉。
一期工程建成通车后，将连通南坪快速二期、滨海大道快速路、广深沿江高速，构建前海联通区内外的地下快速交通网络，将进一步拓展前海的交通枢纽功能。
前海地下道路实景在对外交通上，前海在建亚洲最大的交通枢纽，未来有大量隧道、城际铁路、高铁通往大湾区各大城市中心，实现粤港澳大湾区1小时生活圈。
在对内轨道规划上，前海已开通1号、5号、11号地铁线，还有5号和9号两条地铁延长段，未来前海轨道网密度将达到每平方公里3.5公里，成全球地铁密度最高城区之一。
二是“妈湾号”盾构入海，深圳首条跨海通道年通车！
据了解，妈湾跨海通道建成后，对于完善“特区中的特区”前海外部路网结构，具有明显的改善作用。
作为深圳首条大直径越海盾构隧道，将连接南山港区的疏港货运交通，兼顾联通妈湾、赤湾片区与大铲湾等片区的客运交通，实现前海片区的客货分离和过境分离。
这意味着，妈湾片区以后会人车分离，货柜不走城区，片区面貌会彻底改变。
除了妈湾的交通配套外，文化、教育配套也在快速落地。
近期，国深博物馆（暂用名）国际竞赛也公布了优胜方案，华南理工大学建筑设计研究院有限公司的方案最终脱颖而出。
国深博物馆（暂用名）获奖方案图作为深圳市“新时代十大文化设施”之一，国深博物馆将打造成体现中国文化自信，成为国内乃至国际一流、百年经典的国家级大型综合性博物馆和城市名片。
学校配套方面，妈湾的荟同学校，是一所“全球K-12学校”，致力于为全世界3-18岁学生提供顶级基础教育，首批两个校区已分别落地于前海妈湾及美国首都华盛顿。
荟同学校实景图荟同学校已于年9月开学，荣获了“福布斯中国杰出国际化学校”年度评选第24名。榜单上还有英国百年哈罗公学，于年9月完工并招生，也紧挨着妈湾。
可以说，妈湾在未来空间规划上都是超前之作，一张白纸画出了最美的城市画卷，并且随着这些重磅规划逐步落地，妈湾将会成为城市新中心最耀眼的一颗“明珠”！
03妈湾低密水岸公寓——锦尚公馆深圳今年最值得
