12月29日，珠海土拍收官大戏迎来第三波的重头戏：白蕉两宗备受瞩目的居住用地挂牌出让，挂牌序号分别为珠国土储-30，宗地面积.42㎡、珠国土储-31，㎡。10点46分，珠国土储-30以元/平的楼面价，总地价约22.87亿元成交！溢价率约55.83%，拿地房企为招商蛇口。

白蕉10万平宅地未达最高限价总地价22.87亿拍出

本次土拍，首先拍卖的是地块面积较大的珠国土储-30号地块。据悉现场有多家房企进行竞价。据业内人士透露，本次土拍，招商、时代、华发、金地等多家房企都会参与，昨日拿下平沙土拍的黑龙江省高盛投资发展有限公司亦有出现。

10点24分，珠国土储-30号地块开始现场竞价，第一次举牌元/㎡；

10点40分，报价为元/㎡了，只剩1号与3号开始“厮杀”；

10点43分，3号报价，破！

10点46分，1号报价元/平，成交！本地块成交价未达最高限价，由招商蛇口最终拿下，总地价约22.87亿元成交！溢价率约55.83%。

珠海宅地为什么被各大房企“抢破头”？

本次挂拍的两宗宅地，在未开拍之前，即被业内预测将会被各大房企“抢破头”。珠海今年几乎每宗优质宅地的挂拍，都引起众多想进入珠海的“过江龙”与本地“地头蛇”的激烈竞争，从年初的龙光地块，到7月崇峰地块，再到8月雅居乐、格力地块，争抢激烈程度一波高过一波。

而作为今年最后一波的挂牌宅地，周边开发建设已经比较完善和成熟，地块优质，且是10月重启限购新政后，公布“最高限价+竞配建”全新拍地机制后的第一波“尝鲜”地块，备受各方