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近期，前海管理局发布《深圳市前海管理局关于做好前海合作区装配式项目实施有关工作的通知》（以下简称《前海装配式实施通知》）。该规范性文件充分落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》关于“更好发挥政府规划引导和政策支持作用”“建立健全装配式建筑相关法律法规体系”等要求，结合前海实际情况，因地制宜研究提出装配式技术实施政策，进一步探索和创新前海装配式建造技术。

装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。前海合作区的建筑以办公、商业、人才住房为主，且多为超高层建筑，钢结构、钢和混凝土混合结构为常用结构体系，与其他地区有显著区别。《前海装配式实施通知》从适用范围、评价规则、数字技术、EPC工程总承包模式、建设各阶段要求等方面进行了详细规定和说明，并在以下四个方面取得重大突破：

1

作出全生命周期实施路径要求。

《前海装配式实施通知》对装配式项目从土地获取及用地规划许可阶段、规划设计阶段、工程规划许可阶段、构件生产阶段、施工阶段、验收阶段到运维阶段，作出全生命周期实施路径的要求，加强对项目施工图设计文件和装配式项目专项施工方案落实情况的监督和抽查。

2

改进装配式建造评价标准体系。

在分类评价上，国家和广东省标准均为一张评分表分别评价，深圳市标准分两张评分表，《前海装配式实施通知》增加了钢和混凝土组合结构的评价标准，提出了装配式混凝土建筑评价、装配式钢结构评价、钢混组合结构评价三种结构类型评价细则，更具可实操性，填补了国家、省市标准在钢和混凝土组合结构装配式评价中的空白，对前海推进装配式建筑工作，具有重要意义。

在具体评分方面，装配式建筑的评价等级划分为A级、AA级和AAA级，在标准化设计、信息化技术应用、穿插流水施工等方面较国家、广东省和深圳市标准均有创新。

3

增加装配式市政基础设施工程。

《前海装配式实施通知》提出了《前海装配式市政基础设施技术推广应用目录》和管理要求，按照可实施性分为“应”“宜”“可”三类。拟实施的装配式市政基础设施工程按照市政道路、桥梁、隧道、轨道交通、综合管廊、水务、公园和环卫等工程进行评价。

4

融合装配式建造、绿色建造和智慧建造。

国家标准、广东省标准和深圳市标准关于装配式建筑评价主要是对装配式建造方式进行评价，《前海装配式实施通知》提出将装配式建造、绿色建造和智慧建造三者融合，并对三者提出了具体的技术和管理要求。

发展装配式技术是建设领域绿色发展、低碳循环发展的举措之一，《前海装配式实施通知》结合前海深港合作区建设项目的开发实际、建筑特点和装配式发展规划，将切实推进装配式技术实施，有效提升前海工程建设的品质和质量。

稿件来源：住房建设处

编辑：王依婷

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