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用“最野”的调查视角，带你看最好的房！野局今日带你看不同！
每一座城市，都有一座或以上独属于自己文化特色的地标。在深圳，你会想到哪个？
凑巧的是，野局最近还真被一组地标建筑震撼到了！据说，这是保密了一年多的设计方案！
经过野局多方打听，原来这个是前海城市新中心地标——深圳前海塔的设计创意方案：天空之城塔、月圆、前海灯笼、前海浪，每一个方案都是奇思妙想，脑洞大开，科幻色彩十足。
而且这个前海塔项目就位于前海出海口妈湾片区，经过一年多的筛选，家设计公司无一中标，一等奖悬空（最高的二等奖获价值万）。更令野局震惊的是，妈湾竟然在造“一座城”？！
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妈湾，在造一座什么样的城？
9月6日，前海正式官宣扩容，由14.92平方公里扩展至.56平方公里，扩大了8倍，引来众人欢呼！（相关阅读《前海获“扩容大礼包”，谁是最大的受益者？》）
如果拨动时间的走向，不难发现，10年间，深圳西移的“砝码”不断加大，西部将是真正能代表深圳下一个10年的地方，而前海作为“特区中的特区”，又获得扩容礼包的加持，必定是最具有升值潜力的区域。
10年前海巨变三大片区规划
从发展的步伐来看，前海三大片区，妈湾作为前海自贸区中一员大将，相比持续开发建设的前湾、桂湾，唯独它始终没有大规模开发，而是等待着“在造一座城”。
想必很多人都会好奇，前湾、桂湾、妈湾三湾同属前海，妈湾凭什么可以在前海造“一座城”？在造一座什么样的城？为了揭晓这个神秘面纱，野局使出了“探房”技能，终于发现了它的奥秘。
peculiarity
三大不同点：
NO.1想象空间与众不同
妈湾这里有2.9平方公里的留白土地，正规划着一座理想生活之城，是前海片区中最具想象空间的片区。
早在今年的6月2日，由“招商局＋前海管理局”组成的前海蛇口自贸投资发展有限公司（以下简称自贸投资）对外宣布，将统一开发并运营一座妈湾的“未来理想城”：占地面积约2.9平方公里将打造为建面约万㎡的智慧新城，这里将会是前海核心区住宅的集聚地，购买需求强，想象空间大。而这也是目前深圳开发体量最大的项目，也就是说，妈湾2.9平方公里≈2个香港CBD中环≈2/5上海陆家嘴≈1个福田CBD。
NO.2功能与众不同
在前海三湾定位中，不同于桂湾和前湾都能找到重叠的功能区，如桂湾定位为金融核心商务区，类似于福田CBD；前湾定位为香港现代产业城，对应的是香港与深圳交界处的河套地区，只有妈湾独一无二，被定位为一带一路国际经贸合作先导区，在深圳独一份。除此之外，妈湾还被定位为前海深港国际服务城，即服务于深圳和香港，提升中国服务出口的门户之地，可见其地位的重要性。
NO.3生态和智慧与众不同
妈湾汇集山、海、林、城、岛、港、湾、河等得天独厚的资源于一体，可以尽享滨海、滨江、滨港城市生活。而且，三湾中，妈湾容积率最低，是唯一一个既有内湾又有外海的片区，也是最适宜打造低密生态人居片区。
同时，同时还规划有智慧交通、智慧能源、智慧水管理、智慧城市管理等科技感十足的智慧新基建。
也正因为这三大不同特点，自贸投资以“理想城市典范，智慧城市标杆”为目标，将妈湾打造成深圳西海岸独一无二的滨海活力区，世界前海无限可能的未来理想生活城。
①未来港湾城市：在妈湾打造“建筑临水、游艇到港”，将人们城市生活推进海边，感受海湾都市的活力风情。集“湾岛港城”元素于一体，建立滨海文化地标——免税城、港澳码头等，打造国际滨海活力城区。
滨海活力区效果图
②未来水岸城市：打造室内外无界游览+水街+运河。
水岸城市效果图
③未来公园城市：妈湾在前海三湾中占地面积最大，容积率最低，绿化率高。因此将妈湾打造成公园城市，让森林入城，推门见绿，生活在大自然的都市公园中。
公园城市效果图
④未来立体城市：复合地上地下空间，功能贯通，形成“高效到达、极致慢行”的出行方式，带来前所未有的城市生活体验。
立体城市效果图
都说“湾区看深圳，深圳看前海”，看完妈湾未来之城的面貌后，野局只能感叹，在深圳真的找不到能与之媲美的地方了，未来的城市典范说不定就是“深圳看妈湾”了。如果妈湾现在有一个人居标杆，你会不会选择？
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城市人居标杆——锦尚公馆
深圳罕见洋房式公寓
“此心安处是吾乡”——自贸投资秉承着此理想城的初心，在妈湾，选址拥有山海园河资源优势的15、19单元为先行示范区，致力打造城市人居标杆。其中，锦尚公馆作为大城首发，享先天低密与滨水资源，引入国外滨水公寓生活精粹，并以“前海心、公园畔、繁华里”核心价值，营造独具特色的花园式生活美学。
项目效果图
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前海核心，多维交通，畅通湾区
锦尚公馆紧邻地铁5号线妈湾站（A口），步行约米（高德地图显示）、稍远点为铁路公园站；还紧邻深莞惠城际线前保站，未来更有港澳客运码头（规划中）等交通网络，出行便捷，可链接万象都会生活；此外还有深圳首条跨海交通工程——妈湾跨海通道，预计年通车，建成后，将连接前海与宝安，并且实现前海货运与客运分离。
02
深圳罕见10层洋房式公寓，仅席
锦尚公馆依托妈湾的自然优势，以约2.33超低容积率，打造滨水河畔的10层洋房式公寓，仅席，每单元仅40户。要知道在寸土寸金的深圳，又是在核心地段，如此低密度的洋房式居所，实属罕见。
项目效果图
居住在此，你还能体验到雅致、自由化的生活方式：
百变空间：每一户型都预留创新可变空间，可满足不同的生活方式和空间布局；
人性化精装：玄关鞋柜和衣柜均设置衣物护理机、抽屉配置指纹锁、香樟木层板，驱虫防蛀；
全屋收纳系统：主卧设置超高衣柜，可°开启；玄关柜、鞋柜、陈列柜、杂物柜一应俱全等等；
招商物业直管，国家一级资质：享智能化物管体验以及湾享家EnjoyOne+，专属定制服务；
圈层社交：㎡漫步式艺术文化街区、公共开放空间的屋顶花园、°巨幕视野景观艺术会所，享受风景里的生活社交场所。
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公园里的家，居住在风景里
锦尚公馆坐落于前海石公园前湾河畔，东南侧紧邻私享约㎡绿地公园，连接前湾河水廊道与丝路长廊两大城市绿轴，四周公园环绕，环境优美，就像居住在风景里，每一次归家都是穿越公园的旅行。
项目周边生态效果图
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纵享人文艺术高地，感受繁盛都会生活
项目周边国际名校云集，有哈罗国际学校（年9月开学，福布斯国际化学校第21名）、荟同国际学校（已开学，福布斯国际化学校第24名）、礼德国际学校、英国国王学校深圳分校等国际顶尖教育资源，为孩子的成长保驾护航；除此之外，还有国家级市政配套：改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆等。
总的来说，锦尚公馆作为大城首发之作，随着未来妈湾片区价值的不断攀升，其后发价值必然强劲。想想未来居住在妈湾理想之城，就是住在公园里，入目皆是风景，交通便利，全城举步即达，这么好的项目，何不先下手为强？
另外，据野局所知，锦尚公馆即将推出建面约78-㎡2-3房的低密舒居水岸寓所，2梯5-6户梯户比，仅席的罕见少量洋房式公寓，错过不再有。值得注意的是，项目营销中心预计本月27号开放，想要一睹为快的朋友可以准备提前踩点啦~
